保障房实物配租选房出租工作的通知

青阳街道、梅岭街道、西园街道、罗山街道、新塘街道办事处，陈埭镇、安海镇、磁灶镇、东石镇、英林镇、永和镇人民政府：

经各单位初审、我办审核公示，2022年度我市第三批保障房保障对象预计配租共26户44人（23户属廉租住房对象、3户属公租房对象)。其中，青阳街道4户7人、梅岭街道2户5人、西园街道2户4人、罗山街道2户3人、新塘街道1户2人、陈埭镇8户12人、安海镇1户1人、磁灶镇1户2人、东石镇2户3人、英林镇1户2人、永和镇2户3人。为切实做好选房配租工作，现就有关事项通知如下：

一、本次提供房源

本次提供的保障房房源为许厝聚兴小区二区5#、6#楼部分房源（地址：梅岭街道梅岭路心养小学斜对面）、曾普小区部分房源（地址：长途汽车站后面）。考虑到本次房源有部分一房房源及两房小户型房源，为确保1人户保障对象需求，特地对1人户人口房源做出单列安排及选房。

二、提前现场看房

本次配租对象、可选房源等相关信息见附件1，请各相关镇、街道负责提前通知并将此材料复印给辖区内申请人，并通知其务必提前到现场看房，做好选房意向准备，并按时参加选房。

其中，许厝聚兴小区二区5#、6#楼部分房源，曾普小区部分房源可直接与物业管理公司联系看房，我办不另行组织集中现场看房。

三、签到

请各相关街道、单位负责组织辖区内所有申请人携带本人身份证于12月26日（星期一）下午14:30之前，统一到许厝聚兴小区一区5#楼一层物业服务中心报到。超过规定时间未按时报到的，一律取消本次选房资格。

申请人不具有完全民事行为能力的或无法亲自到场的，需由申请人书面委托其他具有完全民事行为能力的公民代为参加选房，受委托人必须出示书面委托书及本人身份证（同户口家庭成员出示家庭户口本及本人身份证）。

四、摸号排序选房

摸号选房工作将于当日下午14:45准时进行。

本次配租以享受保障人数多少及实物配租面积大小为摸号顺序（不分姓氏、随机排序）。首先，依照摸号顺序，各申请人自己摸取一个号码球，以该号码作为选房顺序；然后，依照选房顺序，申请人依次在可选房源中（见附件1）选房；申请人选择房号后，签字、盖手印确认。申请人不选房和无特殊原因不到位的，视为放弃选房和保障资格。

五、签订协议

各申请人确认承租住房房源号后，当场与市住房保障中心签订住房租赁协议，租赁期限暂定为2年，从2023年1月1日起至2024年12月31日止。

六、办理入住手续

签订租赁协议后，各申请人与物业管理服务公司签订物业管理服务协议，各申请人凭身份证明、物业管理服务协议向物业管理公司办理入住手续、领取钥匙，即可搬迁入住。

七、租金和物业管理费标准

1、廉租住房按规定实施保障的面积标准范围内以每月每平方米 1.6元收取租金（其中低保户、五保户、特困户此部分租金全免），超出保障面积的部分统一按每月每平方米3.99元收取租金。公共租赁住房对象按各项目规定标准收取租金（详见附件2）。

2、许厝聚兴小区二区、曾普小区物业管理费现暂按1.1元/平方米/月收取，其中低保户、五保户、特困户由财政补贴一半。今后物业管理费标准按物价主管部门核定标准执行。

八、应注意事项

1、承租户应自觉遵守廉租住房的有关规定，如有擅自转租、转让、转借、调换、空置或拖欠租金的，将收回其承租的保障房，并按规定追究相关人员责任。

2、请选房人及陪同人员严格遵守疫情防控相关规定，自觉做好防护措施。

附件：1、2022年第三批保障房实物配租对象及可选房源情况汇总表

2、市管保障性住房项目公共租赁住房对象租金一览表

住房保障中心小洪（选房联系人）联系电话：85622181

许厝小区物业管理公司联系电话：85635567

曾普小区物业管理公司联系电话：85699322

晋江市经济适用住房和廉租住房

工作领导小组办公室

2022年12月16日