晋龙政〔2019〕67号

龙湖镇人民政府关于印发龙湖镇

中介机构备选库管理办法的通知 

各村、镇机关各科室：

现将《龙湖镇中介机构备选库管理办法》印发给你们，请认真抓好落实。

                                                                                 龙湖镇人民政府

                                                                           2019年9月2日

                               龙湖镇中介机构备选库管理办法

第一条 为进一步规范工程建设项目委托中介代理活动，择优选择中介服务机构，规范委托中介代理执业行为，确保委托中介代理质量，发挥服务机构在工程建设中的积极作用，切实维护当事人的合法权益，依据我镇实际，制定本办法。

第二条 龙湖镇建设工程项目前期工作中介机构备选库包括建设工程测量、勘察、设计、监理、预（决）算、招标代理单位等六个项目。

第三条 申请入库条件

（一）具有国家、省、市相关机构颁发的营业执照、税务登记证，并取得相关资质的企业。

（二）近2年内公司无不良行为记录；

（三）近3年内在晋江市具有相应的业绩；

（四）测量单位有在晋江市国土资源局备案；

（五）无其他违法违规行为。

第四条 企业需提交的申请材料

（一）申请书和企业授权委托书；

（二）工商营业执照副本；

（三）税务登记证（如企业已办理三证合一证书的可以只提供统一社会信用代码证书）；

（四）企业资质证书（招标代理不要求）；

（五）近三年度内相应工程业绩证明；

（六）上述项材料提交原件和复印件，复印件均须加盖单位公章。

第五条 进入《龙湖镇建设工程项目前期工作中介机构备选库》（以下简称《备选库》）的服务机构可在我镇通过规定程序接受工程建设项目业主委托，承接服务业务，并在规定的执业范围内开展工作。村级20万以上、镇级30万以上单项工程建设项目前期中介机构需从备选库中选取，业主不按规定程序擅自委托服务机构的工程项目，镇招投标管理中心不予受理。

第六条 备选库中介机构的选择，可由各招标人根据项目情况，对入库中介机构的资质、业绩、费用、服务质量等方面进行比较后进行选择，也可通过随机抽取的方式进行选择。

第七条 备选库实行动态管理，龙湖镇人民政府将对符合条件的申请企业进行审核，审核合格后将纳入中介机构备选库；对纳入备选库管理的企业，出现以下情况的，将清理出备选库。

1、在服务活动中出现违法行为，单位被追究相关责任的；
　　2、被行业主管部门暂停代理资格或受行政处罚限制参加服务活动的；
　　3、采取行贿、恶意诋毁等不正当手段谋取中介业务的；

4、资料弄虚作假，经查证属实的；
　　5、泄露应当保密的工程信息资料的；
　　6、与业主、施工单位等串通，损害国家利益、社会公众利益或他人合法权益的；
　　7、经选中为中介服务机构后，不承接中介服务工作的；

8、因业务水平能力不足、服务工作态度问题导致时间跨度过长，对业主造成不利影响，影响项目实施建设的。

第八条 备选库自公布之日起，实施周期为两年，期满后可重新接受报名。

第九条 本办法自2019年9月1日起实施，由镇招投标工作领导小组负责解释。