晋建综〔2019〕254号

晋江市住房和城乡建设局关于开展2019年

全市物业管理行业安全生产应急管理

专项执法检查的通知

各物业服务企业：

根据《晋江市安全生产委员会办公室关于印发2019年全市安全生产应急管理专项执法检查工作方案的通知》（晋安办〔2019〕49号）文件要求，结合物业管理行业实际，现将有关事项通知如下：

一、工作目标

进一步推动物业服务企业完善应急组织机构，健全应急制度机制，落实应急保障条件，优化应急资源配置，确保应急管理作为物业服务企业的一项重要工作常抓不懈。

二、专项检查时间

即日起至10月31日。

三、专项检查范围

全市物业服务企业的经营场所。

四、专项检查内容

1.应急组织体系。主要检查是否按规定设置安全生产应急管理机构、配备工作人员，建立安全生产应急管理责任制和应急管理工作制度。

2.应急救援队伍建设。主要检查是否按要求建立专（兼）职应急救援队伍。

3.应急物资装备。主要检查是否配备应急救援装备器材，储备应急物资，以及救援装备器材和应急物资的管理、维护保养情况。

4.应急预案。主要检查是否按要求制定应急预案和现场处置方案。

5.应急演练。主要检查是否按要求制定应急预案演练计划，组织开展演练，并对演练进行总结评估。

6.教育培训。主要检查是否按要求组织开展应急预案、应急知识、应急技能培训和考核。

7.应急处置。主要检查是否按要求设置应急标志、标识、应急逃生通道，报告、处置生产安全事故。

五、工作步骤

（一）部署动员阶段（即日起至7月20日）

近期将组织召开部署动员会，将相关工作要求通知到全市物业管理行业所有企业。

（二）自查阶段（7月21日至8月10日）

各物业服务企业应按照通知要求对经营场所进行自查自纠，填写相关表格（见附件），于8月10日前上报至住建局房管科（可发送电子版至1317843299@qq.com）。

（三）执法专项检查阶段（7月15日至9月30日）

在各物业服务企业自查自纠的基础上，我局将结合日常检查和双随机检查等多种形式进行，对检查发现的问题督促整改。经督促整改后，仍不履行应急管理主体责任的物业服务企业，我局将按规定扣除企业诚信经营信用分，直至将其列入黑名单，限制其参与新物业项目的前期招投标。

（四）巩固提升阶段（10月1日至10月31日）

对此次安全生产应急管理专项执法检查情况进行“回头看”，确保全市物业服务企业在应急管理水平上有较大提升。

六、工作要求

（一）高度重视。安全生产应急管理事关企业和员工的生命财产安全，各物业服务企业主要负责人应高度重视此项工作，组织好人力物力财力贯彻落实。

（二）加强自主管理。各物业服务企业要严格落实应急管理主体责任，加强应急组织机构和应急救援队伍建设，建立、健全安全生产应急管理规章制度和资料台账，强化应急救援实战化演练效果，提高安全生产应急管理工作水平，确保生产安全。

附件：晋江市物业服务企业安全生产应急管理自查表

                                晋江市住房和城乡建设局

                                                                                2019年7月19日

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